Mejores sitios inmobiliarios
Encontrar un buen cliente para comprar un piso o una casa no es fácil. Antes de Internet, la gente tenía que publicar anuncios en la calle o publicarlos en el periódico. La creación de portales web especiales permitió acelerar el proceso de captación de clientes. Para los agentes inmobiliarios, estos recursos ayudan a minimizar los costos de publicidad. Los mejores sitios para la venta de bienes raíces fueron seleccionados para la calificación basada en el análisis de estadísticas de servicios acreditados de Internet ruso.
Contenido
¿Qué sitio web inmobiliario es mejor elegir?
Existe un gran número de portales web diferentes en Internet, cuya finalidad es facilitar la adquisición de vivienda. En qué sitio comprar un apartamento, una casa, depende de sus preferencias y del tiempo de publicación requerido. La revisión presenta los servicios más populares:
- Domofond - la plataforma de Internet pertenece a los propietarios del servicio Avito, por lo que duplica las ofertas del tablero de mensajes de este último. El sitio contiene más de 1 millón de publicaciones. El número mensual de visitantes supera los 4 millones.
- Cian- una base de datos que ayuda a comprar una habitación, apartamento u otro inmueble en ciudades rusas. Los usuarios tienen la oportunidad de buscar una vivienda según una serie de criterios. El tráfico del sitio web supera los 10 millones de personas al mes.
- Bienes raíces.yandex - un sistema gratuito para la presentación de anuncios de venta, arrendamiento de solares, apartamentos, casas. El portal incluye más de 2 millones de publicaciones. Te permite publicar publicaciones en sus páginas, verlas desde otras plataformas.
- Mirkvartir - el portal contiene una base de datos de propiedades residenciales en ciudades rusas. Los propietarios ven su objetivo como promover el desarrollo del mercado inmobiliario. Se creó un proyecto con el apoyo del Russian Guild of Realtors. No solo los miembros de la RGR, sino también los particulares pueden colocar un anuncio.
- Avito - Servicio de Internet para la publicación de ofertas para la venta de diversos productos. Ocupa el primer lugar entre las clasificaciones en línea de Rusia. Al cierre de 2019, se colgaron en sus páginas más de 59 millones de publicaciones, de las cuales alrededor de 2,5 millones están incluidas en el bloque Inmobiliaria.
- norteru - agregador de anuncios para la venta de diversas formas de vivienda. Sus páginas contienen propuestas de 25 ciudades federales. El número de visitantes supera los 2 millones de personas al mes. Un sistema de filtro conveniente brinda la conveniencia de encontrar la opción deseada.
- Bienes raíces.correo - un sitio web para la venta de bienes inmuebles en Rusia. Además de los anuncios, contiene una gran base de datos de artículos sobre las peculiaridades de la vida en apartamentos, casas, que destacarán los pros y los contras de un hogar en particular. El anuncio se coloca a través del proyecto Yula, por lo que, después de una moderación, se publicará en 2 sitios a la vez.
Calificación de sitios para la venta de bienes raíces.
Cada sitio tiene un plazo específico para publicar una publicación, que puede extenderse después del pago. La demanda del servicio depende de una serie de características que se tuvieron en cuenta a la hora de elegir los mejores sitios para la compra y venta de inmuebles:
- Sencillez de la interfaz;
- Tasa de asistencia mensual;
- Opciones de información adicional;
- La conveniencia de uso;
- Número de publicaciones;
- Número de ciudades representadas;
- Disponibilidad de una versión móvil;
- El tipo de oportunidades brindadas;
- Relevancia de la información.
La parte superior incluye 7 servicios de Internet populares, que, según las opiniones de los usuarios, tienen la base de anuncios más grande. En términos de asistencia, se encuentran entre las diez primeras clasificaciones en línea.
Mejores sitios inmobiliarios
La gran demanda de estas plataformas se debe a la presencia de una interfaz fácil de usar, el volumen de servicios y una gran base de datos de anuncios. Las páginas de los portales proporcionan la información más relevante sobre el mercado inmobiliario en las ciudades rusas. Aquí encontrará alojamiento de cualquier tipo. Los resultados de las pruebas comparativas permitieron seleccionar los 7 mejores sitios para la venta de apartamentos, casas y solares de 15 nominados.
Domofond
El portal brinda la oportunidad de enviar anuncios a agencias, desarrolladores, particulares para la venta, alquiler de viviendas. El formulario de búsqueda incluye filtros por nombre de ciudad, tipo, área, precio de propiedad. Por conveniencia, se recomienda utilizar un mapa. El área requerida se delimita en él, donde se resaltan todos los objetos posibles. La inscripción "Sello de calidad" en la publicación confirma el estado de la propuesta verificada. El anuncio será más visible, lo que aumentará el número de visitas. En títulos separados, puede leer artículos en los que los especialistas resuelven cualquier problema con la vivienda.
Ventajas
- Version móvil;
- Informes analíticos sobre la dinámica de precios en el mercado inmobiliario;
- Relevancia de la base de datos;
- Amplia cobertura geográfica;
- Posibilidad de elegir un nuevo edificio;
- Envío de anuncios nuevos.
- Muestras de documentos para el registro de la transacción.
desventajas
- Una gran cantidad de servicios de pago;
- Hay muchos agentes inmobiliarios sin escrúpulos, estafadores.
Los usuarios se sienten atraídos por la posibilidad de búsqueda conveniente, registro de hipotecas, una base de datos de objetos constantemente actualizada. Las ventajas incluyen la necesidad de la colocación inicial de la propuesta en Avito. De esta manera, una persona cubrirá 2 plataformas en línea principales.
Cian
Un sitio con una interfaz simple e intuitiva brinda la oportunidad de publicar anuncios de forma gratuita después del registro. Si indica que es un agente, estará disponible una base de datos privada. La página principal contiene una selección de consultas populares, elimina la necesidad de búsqueda manual. El servicio "Consulta al agente inmobiliario" le permite solucionar rápidamente problemas con la compra de vivienda. Las innovaciones en el servicio incluyen la evaluación automática de apartamentos, que tiene en cuenta varios matices. La plataforma coopera con los bancos, por lo que el usuario puede obtener una hipoteca.
Ventajas
- Boletin informativo;
- Version móvil;
- Búsqueda por mapa;
- Muchos filtros;
- Pocas falsificaciones;
- Precio de publicación reducido.
desventajas
- Colocación pagada de ofertas de residentes de Moscú, San Petersburgo;
- Gran cantidad de anuncios de intermediarios.
Anteriormente, Cyan era considerado uno de los sitios de venta de inmuebles en Moscú, pero el buen hacer de sus empleados atraía a usuarios de otras regiones del país. El servicio atrae con su diseño moderno. La calificación del recurso reduce la pequeña cantidad de anuncios de los propietarios, el riesgo de colisión con los estafadores.
Realty.yandex
Un portal con un sistema de filtración volumétrica, que prevé la colocación de información sobre el tipo, características, comodidades de la vivienda. El usuario puede colocar hasta 30 fotografías de la propiedad, así como un dibujo de su distribución. Solo es posible guardar datos después del registro. Para la búsqueda de inmuebles se proporciona un servicio cartográfico. Si es necesario, puede suscribirse a anuncios nuevos. Para los residentes de la región de Moscú, existen opciones para evaluar el estado del aire y la infraestructura en el área seleccionada. El servicio de poner una oferta a la venta es gratuito, pero su período de validez es limitado.
Ventajas
- Version móvil;
- Precios bajos para aumentar la popularidad de la publicación;
- Buen tráfico del sitio web;
- La conveniencia de uso;
- Muchos materiales de referencia;
- Gran base de datos de objetos.
desventajas
- Bloqueo de cuenta sin explicación;
- Respuestas lentas de soporte técnico.
La mayoría de los usuarios no están satisfechos con el trabajo de los moderadores. No se da ninguna explicación del motivo del bloqueo. La información en el sistema no siempre está actualizada, lo que no permite al vendedor publicar un anuncio. El 50% de los encuestados recomienda utilizar un sitio web gratuito para la venta de bienes raíces.
Mirkvartir
En la barra de búsqueda, que se encuentra en la página principal, una persona elige el tipo de vivienda, su ubicación, teniendo en cuenta el área, la estación de metro, el precio. A continuación se muestran títulos seleccionados que eliminan la necesidad de una búsqueda manual. Puede elegir la opción de vivienda primaria, secundaria a través de agencias inmobiliarias. Calificaciones especiales del costo de apartamentos o 1 m2 ayudan a navegar en materia de precios2 espacio habitable en un barrio en particular.
Ventajas
- Publicación gratuita;
- Precios asequibles para funciones premium;
- Una gran cantidad de datos de referencia;
- Buen sistema de filtración.
desventajas
- Falta de una aplicación móvil;
- Principalmente anuncios de agentes inmobiliarios.
La mayoría de los clientes están satisfechos con la calidad del sitio. Señalan una interfaz agradable, sin datos ocultos. Si es necesario, puede utilizar el servicio de pago de subir su anuncio a la primera página. Quien quiera comprar un apartamento nuevo, hay opciones para nuevos edificios.
Avito
El servicio brinda una oportunidad para que los individuos y las agencias publiquen publicaciones sobre la venta de cualquier propiedad de forma gratuita. En la página de inicio, el usuario ve las últimas ofertas, que están separadas en categorías separadas. En la barra de búsqueda, puede ingresar el tipo de objeto, su ubicación, marcar la presencia obligatoria de una foto, precio. Al final del período de publicación, se envía una notificación al correo, lo que le permite tomar medidas oportunas para extenderlo.
Ventajas
- Alta asistencia;
- Aplicación movil;
- Buen sistema de filtrado;
- Búsqueda conveniente;
- Amplia base inmobiliaria;
- Servicio cartográfico;
- Elección de vivienda fuera de la Federación de Rusia.
desventajas
- Mucha publicidad;
- Sistema de calificación del vendedor deficiente.
Los usuarios a menudo se quejan de una gran cantidad de estafadores, bloqueo incomprensible de moderadores, inacción del servicio de soporte técnico. La alta clasificación del sitio se debe al buen tráfico. Al mismo tiempo, los encuestados valoran su fiabilidad, seguridad y calidad de trabajo como bajas.
N1
La base de datos del portal incluye ofertas para la venta de viviendas solo en las grandes ciudades de Rusia. El sistema de filtro le permite especificar su tipo, dirección de ubicación, que incluso incluye el nombre de la calle, precio, área de habitaciones individuales, tipo de distribución. Las ofertas especiales, bienes raíces comerciales se destacan en títulos separados. Facilita la búsqueda de un servicio de mapas. El análisis de precios detallado le permite navegar por el costo de un apartamento, casa, estudio. Se paga el servicio de promoción publicitaria.
Ventajas
- Una gran cantidad de material de referencia;
- Posibilidad de recibir boletines informativos;
- Calculadora de hipoteca;
- Control de precios;
- Una selección de ofertas similares;
- Conveniencia de la búsqueda;
- Aplicación móvil gratuita.
desventajas
- Solo ciudades federales;
- Muchos agentes inmobiliarios.
Muchos usuarios recomiendan comprar un apartamento en la web inmobiliaria de N1. Se sienten atraídos por la interfaz intuitiva, la facilidad de publicación, la seguridad y la eficiencia de las ventas. Las falsificaciones no están excluidas en el portal, pero en comparación con otros nominados, hay muchas menos.
Realty.mail
Los filtros del sitio lo ayudarán a elegir la opción de propiedad deseada, teniendo en cuenta su precio y dirección. Este último incluye el nombre de la ciudad, distrito, distrito, carretera, metro. Como en el sitio anterior, las ofertas especiales se destacan por separado. Existe un apartado para la venta de obra nueva, que presenta la posibilidad de obtener una hipoteca. En la opción "Hogar", el usuario encontrará artículos interesantes sobre diseño, características innovadoras de renovación y otra información útil para los propietarios de viviendas. Puede publicar hasta 10 publicaciones de forma gratuita.El escaneo realizado por el moderador se indica mediante el icono "Verificado".
Ventajas
- Búsqueda conveniente;
- Ayuda del gerente en el diseño de anuncios;
- Mucha información de antecedentes;
- Datos sobre la situación del mercado inmobiliario;
- Posibilidad de elegir un apartamento, casa fuera de Rusia;
- Buen nivel de asistencia;
desventajas
- Sin versión móvil;
- 14 días de publicación gratuita.
Los usuarios confían en el portal. Las ventajas incluyen la cobertura simultánea de 2 sitios de clasificaciones en línea, una interfaz intuitiva, diseño de alta calidad y relevancia de las publicaciones.
¿Cuál es el mejor sitio web inmobiliario?
Hay pocas diferencias en los servicios, por lo que al elegir, se recomienda tener en cuenta las opiniones de los usuarios. Puede publicar una publicación en cada plataforma, pero el plazo de validez gratuita es diferente. Por lo general, demora de 14 a 30 días. Es más fácil vender con la ayuda de un soporte técnico confiable, por lo que no todos los portales son famosos. La presencia de un sistema de filtración volumétrica también atraerá a más usuarios. Las siguientes recomendaciones te ayudarán a elegir una buena opción de las mejores webs inmobiliarias:
- Si necesita ayuda profesional, la tasación de un apartamento elija Cian;
- La descripción más detallada de los apartamentos se presenta en Realty.yandex;
- En Mirkvartir se destacan la mejor calidad de trabajo y las características premium económicas;
- El servicio más seguro es N1;
- Una gran cantidad de materiales de referencia, la relevancia de las propuestas caracteriza el portal Realty.mail.
La compra de apartamentos de una, dos habitaciones, casas y estudios se ve facilitada por clasificaciones en línea con una gran base de datos de ofertas relevantes. Cada uno de ellos tiene sus propias ventajas y desventajas, por lo tanto, antes de elegir un recurso, se recomienda leer las reseñas de los usuarios. La calificación le permitirá excluir esta etapa e ir directamente a enviar un anuncio en un portal que sea más adecuado para todos los criterios.
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